In vendita  Casa regione Dobrič , Balchik , 344 mq | 52489446
17 снимки

In vendita Casa в regione Dobrič, Balchik, 344 mq

VIP
495 000
L'IVA è inclusa
Квадратура: 344 mq(1810 mq)Етаж: - Вид строителство: Mattone, 2023
ТЕЦ: NOГаз: -
Описание на имота:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Особености:
  • Arredato
In vendita  Casa regione Dobrič , Balchik , 344 mq | 52489446 - Immagine [2]
In vendita  Casa regione Dobrič , Balchik , 344 mq | 52489446 - Immagine [3]
In vendita  Casa regione Dobrič , Balchik , 344 mq | 52489446 - Immagine [4]
In vendita  Casa regione Dobrič , Balchik , 344 mq | 52489446 - Immagine [5]Виж следващите 13 снимки
Цена

Цена на имота: 495 000 €

Цена SU mq: 1438,953 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

regione Dobrič, Balchik

Статистика
  • 15разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 5 agosto 2025
Попитай продавача
089XXX... (покажи)

ERA VIVA
Varna kv. Levski, ul. 'Dimitar Ikonomov' 17
In vendita Casa в regione Dobrič, Balchik, 344 mq
495 000 €
344 mq- Mattone, 2023
call20899655555