De vânzare  Casa regiunea Dobrich , Balciic , 344 mp | 52489446
17 fotos

De vânzare Casa в regiunea Dobrich, Balciic, 344 mp

495 000
968 135,85 лв.
TVA este inclus
Área: 344 mp(1810 mp)Andar - Tipo de construção Cărămidă, 2023
Aquecimento central: NUGás: -
Descrição da Propriedade:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Características:
  • Mobilat
De vânzare  Casa regiunea Dobrich , Balciic , 344 mp | 52489446 - imagine [2]
De vânzare  Casa regiunea Dobrich , Balciic , 344 mp | 52489446 - imagine [3]
De vânzare  Casa regiunea Dobrich , Balciic , 344 mp | 52489446 - imagine [4]
De vânzare  Casa regiunea Dobrich , Balciic , 344 mp | 52489446 - imagine [5]Veja a seguir 13 fotos
Preço

Preço de propriedade: 495 000 €

968 135,85 лв.

Preço pe mp: 1438,953 €

2 814,35 лв. pe mp

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

regiunea Dobrich, Balciic

Estatisticas
  • 118Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 5 august 2025
Entre em contato com o vendedor
089XXX... (mostrar)

ERA VIVA
Varna cv. Levsci, ul. 'Dimitâr Iconomov' 17
De vânzare Casa в regiunea Dobrich, Balciic, 344 mp
495 000 €
344 mp- Cărămidă, 2023
call20899655555