Na sprzedaż  Dom rejon Dobricz , Balczik , 344 mkw | 52489446
17 des photos

Na sprzedaż Dom в rejon Dobricz, Balczik, 344 mkw

495 000
968 135,85 лв.
VAT jest wliczony w cenę
Surface: 344 mkw(1810 mkw)Étage - Type de construction Cegła, 2023
Chauffage central: NIEGaz: -
Description de la propriété :
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Caractéristiques:
  • Umeblowany
Na sprzedaż  Dom rejon Dobricz , Balczik , 344 mkw | 52489446 - obraz [2]
Na sprzedaż  Dom rejon Dobricz , Balczik , 344 mkw | 52489446 - obraz [3]
Na sprzedaż  Dom rejon Dobricz , Balczik , 344 mkw | 52489446 - obraz [4]
Na sprzedaż  Dom rejon Dobricz , Balczik , 344 mkw | 52489446 - obraz [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 495 000 €

968 135,85 лв.

Prix NA mkw: 1438,953 €

2 814,35 лв. NA mkw

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

rejon Dobricz, Balczik

Statistiques
  • 110vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 5 sierpień 2025
Contacter le vendeur
089XXX... (montrer)

ERA WIWA
Warna kw. Lewski, ul. 'Dimitar Ikonomow' 17
Na sprzedaż Dom в rejon Dobricz, Balczik, 344 mkw
495 000 €
344 mkw- Cegła, 2023
call20899655555