Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 344 qm | 52489446
17 pictures

Zu verkaufen Haus в region Dobritsch, Baltschik, 344 qm

495 000
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen
Area: 344 qm(1810 qm)Floor - Construction type Ziegel, 2023
Central Heating: NEINGas: -
Property Description:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Features:
  • Möbliert
Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 344 qm | 52489446 - Bild [2]
Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 344 qm | 52489446 - Bild [3]
Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 344 qm | 52489446 - Bild [4]
Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 344 qm | 52489446 - Bild [5]See next 13 pictures
Price

Property price: 495 000 €

Price An qm: 1438,953 €

Subscribe me for price change notifications
Location

region Dobritsch, Baltschik

Statistics
  • 7views
  • 0saves
The ad was published on 5 August 2025
Contact seller
089XXX... (show)

ERA WIWA
Warna kw. Lewski, ul. 'Dimitar Ikonomow' 17
Zu verkaufen Haus в region Dobritsch, Baltschik, 344 qm
495 000 €
344 qm- Ziegel, 2023
call20899655555