Продаја  Кућа регион Добрицх , Балчик , 344 м2 | 52489446
17 billeder

Продаја Кућа в регион Добрицх, Балчик, 344 м2

495 000
968 135,85 лв.
ПДВ је укључен
Areal: 344 м2(1810 м2)Etage - Byggetype Цигла, 2023
Centralvarme: НЕGas: -
Ejendomsbeskrivelse:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Funktioner:
  • Намештен
Продаја  Кућа регион Добрицх , Балчик , 344 м2 | 52489446 - слика [2]
Продаја  Кућа регион Добрицх , Балчик , 344 м2 | 52489446 - слика [3]
Продаја  Кућа регион Добрицх , Балчик , 344 м2 | 52489446 - слика [4]
Продаја  Кућа регион Добрицх , Балчик , 344 м2 | 52489446 - слика [5]Se næste 13 billeder
Pris

Ejendomspris: 495 000 €

968 135,85 лв.

Pris на м2: 1438,953 €

2 814,35 лв. на м2

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

регион Добрицх, Балчик

Statistikker
  • 113visninger
  • 0sparer
Annoncen blev offentliggjort d 5 август 2025
Kontakt sælger
089XXX... (at vise)

ЕРА ВИВА
Варна кв. Левски, ул. 'Димитар Икономов' 17
Продаја Кућа в регион Добрицх, Балчик, 344 м2
495 000 €
344 м2- Цигла, 2023
call20899655555