Продава  Къща област Добрич , гр. Балчик , 344 кв.м | 52489446
17 bilder

Продава Къща в област Добрич, гр. Балчик, 344 кв.м

VIP
495 000
968 135,85 лв.
Цената е с включено ДДС
Areal: 344 кв.м(1810 кв.м)Etasje - Byggetype Тухла, 2023 г.
Sentralvarme: НЕGass: -
Eiendomsbeskrivelse:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Egenskaper:
  • Обзаведен
Продава  Къща област Добрич , гр. Балчик , 344 кв.м | 52489446 - изображение [2]
Продава  Къща област Добрич , гр. Балчик , 344 кв.м | 52489446 - изображение [3]
Продава  Къща област Добрич , гр. Балчик , 344 кв.м | 52489446 - изображение [4]
Продава  Къща област Добрич , гр. Балчик , 344 кв.м | 52489446 - изображение [5]Se neste 13 bilder
Pris

Eiendomspris: 495 000 €

968 135,85 лв.

Pris на кв.м: 1438,953 €

2 814,35 лв. на кв.м

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

област Добрич, гр. Балчик

Statistikk
  • 18visninger
  • 0sparer
Annonsen ble publisert den 5 август 2025
Kontakt selger
089XXX... (forestilling)

ЕРА ВИВА
град Варна кв. Левски, ул. 'Димитър Икономов' 17
Продава Къща в област Добрич, гр. Балчик, 344 кв.м
495 000 €
344 кв.м- Тухла, 2023 г.
call20899655555