На продаж  Будинок область Добрич , Балчик , 344 кв.м | 52489446
17 bilder

На продаж Будинок в область Добрич, Балчик, 344 кв.м

495 000
968 135,85 лв.
ПДВ включено
Yta: 344 кв.м(1810 кв.м)Våning - Byggtyp Цегла, 2023
Centralvärme: НІGas: -
Egendomsbeskrivning:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Funktioner:
  • Мебльована
На продаж  Будинок область Добрич , Балчик , 344 кв.м | 52489446 - зображення [2]
На продаж  Будинок область Добрич , Балчик , 344 кв.м | 52489446 - зображення [3]
На продаж  Будинок область Добрич , Балчик , 344 кв.м | 52489446 - зображення [4]
На продаж  Будинок область Добрич , Балчик , 344 кв.м | 52489446 - зображення [5]Se nästa 13 bilder
Pris

Fastighetspris: 495 000 €

968 135,85 лв.

Pris на кв.м: 1438,953 €

2 814,35 лв. на кв.м

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

область Добрич, Балчик

Statistik
  • 116vyer
  • 0sparar
Annonsen publicerades den 5 серпень 2025
Kontakta säljaren
089XXX... (show)

ЕРА ВИВА
Варна кв. Левски, ул. 'Димитър Икономов' 17
На продаж Будинок в область Добрич, Балчик, 344 кв.м
495 000 €
344 кв.м- Цегла, 2023
call20899655555