Till salu  Hus region Dobrich , Baltjik , 344 kvm | 52489446
17 bilder

Till salu Hus в region Dobrich, Baltjik, 344 kvm

495 000
968 135,85 лв.
Moms ingår
Yta: 344 kvm(1810 kvm)Våning - Byggtyp Tegel, 2023
Centralvärme: NEJGas: -
Egendomsbeskrivning:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Funktioner:
  • Möblerad
Till salu  Hus region Dobrich , Baltjik , 344 kvm | 52489446 - bild [2]
Till salu  Hus region Dobrich , Baltjik , 344 kvm | 52489446 - bild [3]
Till salu  Hus region Dobrich , Baltjik , 344 kvm | 52489446 - bild [4]
Till salu  Hus region Dobrich , Baltjik , 344 kvm | 52489446 - bild [5]Se nästa 13 bilder
Pris

Fastighetspris: 495 000 €

968 135,85 лв.

Pris på kvm: 1438,953 €

2 814,35 лв. på kvm

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

region Dobrich, Baltjik

Statistik
  • 109vyer
  • 0sparar
Annonsen publicerades den 5 augusti 2025
Kontakta säljaren
089XXX... (show)

ERA VIVA
Varna kv. Levski, ul. 'Dimitar Ikonomov' 17
Till salu Hus в region Dobrich, Baltjik, 344 kvm
495 000 €
344 kvm- Tegel, 2023
call20899655555