For Sale  House region Dobrich , Balchik , 344 sq.m | 52489446
17 Bilder

For Sale House в region Dobrich, Balchik, 344 sq.m

495 000
VAT is included
Fläche: 344 sq.m(1810 sq.m)Etage - Bauart Brick, 2023
Zentralheizung: NOGas: -
Objektbeschreibung:
ЕРА Вива продава масивна двуетажна къща с впечатляваща фронтална морска панорама и басейн, разположена във вилна зона Момчил , гр. Балчик. Имотът се намира на асфалтов път между Албена и Балчик, с напълно изградена инфраструктура, осигуряваща комфорт и лесен достъп. Парцелът е с площ от 1810 кв.м., а застроената площ на къщата е 344 кв.м., разпределена на две нива. Първият етаж включва кухня с трапезария, две просторни спални и складово помещение. На второто ниво са разположени голяма дневна, основна родителска спалня със самостоятелен санитарен възел, още една спалня и широка тераса с впечатляващ изглед към морето.

Къщата е с висококачествено масивно строителство, фасадата е завършена със сайдинг система за вентилация. Дворът е професионално озеленен и отлично поддържан. Басейнът е снабден с термопомпа, което позволява целогодишна употреба. Покривът е нов, оборудван с фотоволтаична система от 33 kW с възможност за продажба на излишната енергия. На разположение е и зарядна станция за електромобили с мощност 22 kW. В градината е обособена барбекю зона. Имотът разполага с регистриран кладенец (12 м дълбочина, воден стълб 5,4 м), сертифициран от Басейнова дирекция Черноморски район .

Вилна зона Момчил се намира на хълм, само на 3 км от Балчик и на 9 км от курорта Албена. Местността предлага тишина, красива природа и открита гледка към морето. Локацията съчетава уединение и природа с лесен достъп до центъра на града, морския бряг, яхтеното пристанище и забележителностите Двореца и Ботаническата градина. Този имот е съчетание от стил, функционалност и престиж подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оферта 1009564
Merkmale:
  • Furnished
For Sale  House region Dobrich , Balchik , 344 sq.m | 52489446 - image [2]
For Sale  House region Dobrich , Balchik , 344 sq.m | 52489446 - image [3]
For Sale  House region Dobrich , Balchik , 344 sq.m | 52489446 - image [4]
For Sale  House region Dobrich , Balchik , 344 sq.m | 52489446 - image [5]Siehe weiter 13 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 495 000 €

Preis on sq.m: 1438,953 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

region Dobrich, Balchik

Statistiken
  • 4Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 5 August 2025
Verkäufer kontaktieren
089XXX... (zeigen)

ERA VIVA
Varna kv. Levski, ul. 'Dimitar Ikonomov' 17
For Sale House в region Dobrich, Balchik, 344 sq.m
495 000 €
344 sq.m- Brick, 2023
call20899655555