Na prodej  Kancelář Sofia , Chipodruma , 433 m2 | 68245612
17 képeket

Na prodej Kancelář в Sofia, Chipodruma, 433 m2

1 045 000 Lásd a térképen
2 043 842,35 лв.
DPH není zahrnuto
Terület: 433 m2Emelet 4 Építési típus Cihlový, 2000
Központi fűtés: NEGáz: NE
Az ingatlan leírása:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро / 2 043 842.35 лв. без ДДС или 1 254 000 евро / 2 452 610.82 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Jellemzők:
  • Výtah
  • S parkovištěm
  • připojení k internetu
  • Bezpečnostní
  • Zařízený
Na prodej  Kancelář Sofia , Chipodruma , 433 m2 | 68245612 - obraz [2]
Na prodej  Kancelář Sofia , Chipodruma , 433 m2 | 68245612 - obraz [3]
Na prodej  Kancelář Sofia , Chipodruma , 433 m2 | 68245612 - obraz [4]
Na prodej  Kancelář Sofia , Chipodruma , 433 m2 | 68245612 - obraz [5]Lásd a következőt 13 képeket
Ár

Ingatlan ára: 1 045 000 €

2 043 842,35 лв.

Ár na m2: 2413,395 €

4 720,19 лв. na m2

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Sofia, Chipodruma

mapMegjelenítés a térképen
Statisztika
  • 382nézetek
  • 0menti
A hirdetés frissítése megtörtént 3 září 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
088XXX... (előadás)
Ügynök
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199939843356934.webp
Ljubin Čakov
0882 817 565

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Černi vrach' 51-G, etaž 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Na prodej Kancelář в Sofia, Chipodruma, 433 m2
1 045 000 €
433 m24 Cihlový, 2000
call20882817565