Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612
17 billeder

Продается Офис в София, Хиподрума, 433 кв.м

1 045 000 Se på kortet
НДС не включен
Areal: 433 кв.мEtage 4-й Byggetype Кирпич, 2000
Centralvarme: НЕТGas: НЕТ
Ejendomsbeskrivelse:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Funktioner:
  • Поднимать
  • С парковкой
  • интернет-соединение
  • Безопасность
  • Меблированный
Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [2]
Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [3]
Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [4]
Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [5]Se næste 13 billeder
Pris

Ejendomspris: 1 045 000 €

Pris на кв.м: 2413,395 €

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

София, Хиподрума

mapVis på kort
Statistikker
  • 43visninger
  • 0sparer
Annoncen blev offentliggjort d 1 июль 2025
Kontakt sælger
088XXX... (at vise)

ЛУКСИММО
София бул. 'Черни връх' 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place)
Продается Офис в София, Хиподрума, 433 кв.м
1 045 000 €
433 кв.м4-й Кирпич, 2000
call20882817565