Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612
17 Bilder

Продается Офис в София, Хиподрума, 433 кв.м

TOP
1 045 000 Siehe auf der Karte
НДС не включен
Fläche: 433 кв.мEtage 4-й Bauart Кирпич, 2000
Zentralheizung: НЕТGas: НЕТ
Objektbeschreibung:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Merkmale:
  • Поднимать
  • С парковкой
  • интернет-соединение
  • Безопасность
  • Меблированный
Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [2]
Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [3]
Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [4]
Продается  Офис София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [5]Siehe weiter 13 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 1 045 000 €

Preis на кв.м: 2413,395 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

София, Хиподрума

mapAuf der Karte anzeigen
Statistiken
  • 130Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 1 июль 2025
Verkäufer kontaktieren
088XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199939843356934.webp
Любин Чаков
0882 817 565

ЛУКСИММО
София бул. 'Черни връх' 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place)
Продается Офис в София, Хиподрума, 433 кв.м
1 045 000 €
433 кв.м4-й Кирпич, 2000
call20882817565