На продаж  Офіс София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612
17 фотографії

На продаж Офіс в София, Хиподрума, 433 кв.м

1 045 000 Дивіться на карті
ПДВ не включено
Площа: 433 кв.мПоверх 4-й Тип будівництва Цегла, 2000
Центральне опалення: НІгаз: НІ
Опис нерухомості:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
особливості:
  • Ліфт
  • З паркінгом
  • підключення до інтернету
  • Безпека
  • Мебльована
На продаж  Офіс София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - зображення [2]
На продаж  Офіс София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - зображення [3]
На продаж  Офіс София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - зображення [4]
На продаж  Офіс София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - зображення [5]Дивіться далі 13 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 1 045 000 €

Ціна на кв.м: 2413,395 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

София, Хиподрума

mapПоказати на карти
Статистика
  • 32погляди
  • 0зберігає
Оголошення опубліковано на 1 липень 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)

ЛУКСИММО
София бул. 'Черни връх' 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place)
На продаж Офіс в София, Хиподрума, 433 кв.м
1 045 000 €
433 кв.м4-й Цегла, 2000
call20882817565