Til salgs  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612
17 bilder

Til salgs Kontor в Sofia, Hipodruma, 433 kvm

1 045 000 Se på kartan
MVA er ikke inkludert
Yta: 433 kvmVåning 4 Byggtyp Murstein, 2000
Centralvärme: NEIGas: NEI
Egendomsbeskrivning:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Funktioner:
  • Løfte
  • Med parkeringsplass
  • Internett-tilkobling
  • Sikkerhet
  • Møblert
Til salgs  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612 - bilde [2]
Til salgs  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612 - bilde [3]
Til salgs  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612 - bilde [4]
Til salgs  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612 - bilde [5]Se nästa 13 bilder
Pris

Fastighetspris: 1 045 000 €

Pris på kvm: 2413,395 €

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Hipodruma

mapVisa på kartan
Statistik
  • 26vyer
  • 0sparar
Annonsen publicerades den 1 juli 2025
Kontakta säljaren
088XXX... (show)

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Sjerni vrah' 51-G, etasj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Til salgs Kontor в Sofia, Hipodruma, 433 kvm
1 045 000 €
433 kvm4 Murstein, 2000
call20882817565