Продаја  Канцеларија Софија , Хиподрума , 433 м2 | 68245612
17 kino

Продаја Канцеларија в Софија, Хиподрума, 433 м2

TOP
1 045 000 Zobacz na mapie
ПДВ није укључен
Powierzchnia: 433 м2Piętro 4 Typ budowy Цигла, 2000
Centralne ogrzewanie: НЕGaz: НЕ
Opis nieruchomości:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Cechy:
  • Лифт
  • Са паркингом
  • интернет конекција
  • Безбедност
  • Намештен
Продаја  Канцеларија Софија , Хиподрума , 433 м2 | 68245612 - слика [2]
Продаја  Канцеларија Софија , Хиподрума , 433 м2 | 68245612 - слика [3]
Продаја  Канцеларија Софија , Хиподрума , 433 м2 | 68245612 - слика [4]
Продаја  Канцеларија Софија , Хиподрума , 433 м2 | 68245612 - слика [5]Zobacz dalej 13 kino
Cena

Cena nieruchomości: 1 045 000 €

Cena на м2: 2413,395 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

Софија, Хиподрума

mapPokaż na mapie
Statystyka
  • 135wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie ukazało się na 1 јул 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
088XXX... (pokazywać)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199939843356934.webp
Лјубин Чаков
0882 817 565

ЛУКСИММО
Софија бул. 'Черни врах' 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place)
Продаја Канцеларија в Софија, Хиподрума, 433 м2
1 045 000 €
433 м24 Цигла, 2000
call20882817565