Продава  Офис град София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612
17 снимки

Продава Офис в град София, Хиподрума, 433 кв.м

1 045 000 Виж на картата
Цената е без ДДС
Квадратура: 433 кв.мЕтаж: 4-ти Вид строителство: Тухла, 2000 г.
ТЕЦ: НЕГаз: НЕ
Описание на имота:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Особености:
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Обзаведен
Продава  Офис град София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [2]
Продава  Офис град София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [3]
Продава  Офис град София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [4]
Продава  Офис град София , Хиподрума , 433 кв.м | 68245612 - изображение [5]Виж следващите 13 снимки
Цена

Цена на имота: 1 045 000 €

Цена на кв.м: 2413,395 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, Хиподрума

mapПокажи на картата
Статистика
  • 42разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 1 юли 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)

ЛУКСИММО
град София бул. 'Черни връх' 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place)
Продава Офис в град София, Хиподрума, 433 кв.м
1 045 000 €
433 кв.м4-ти Тухла, 2000 г.
call20882817565