For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612
17 Bilder

For Sale Office в Sofia, Hipodruma, 433 sq.m

1 045 000 Siehe auf der Karte
VAT is not included
Fläche: 433 sq.mEtage 4th Bauart Brick, 2000
Zentralheizung: NOGas: NO
Objektbeschreibung:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Merkmale:
  • Lift
  • With a parking lot
  • Internet connection
  • Security
  • Furnished
For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612 - image [2]
For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612 - image [3]
For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612 - image [4]
For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612 - image [5]Siehe weiter 13 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 1 045 000 €

Preis on sq.m: 2413,395 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Hipodruma

mapAuf der Karte anzeigen
Statistiken
  • 32Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 1 July 2025
Verkäufer kontaktieren
088XXX... (zeigen)

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etazh 7 (ofis sgrada Realtons Place)
For Sale Office в Sofia, Hipodruma, 433 sq.m
1 045 000 €
433 sq.m4th Brick, 2000
call20882817565