For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612
17 bilder

For Sale Office в Sofia, Hipodruma, 433 sq.m

TOP
1 045 000 Se på kartet
VAT is not included
Areal: 433 sq.mEtasje 4th Byggetype Brick, 2000
Sentralvarme: NOGass: NO
Eiendomsbeskrivelse:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Egenskaper:
  • Lift
  • With a parking lot
  • Internet connection
  • Security
  • Furnished
For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612 - image [2]
For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612 - image [3]
For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612 - image [4]
For Sale  Office Sofia , Hipodruma , 433 sq.m | 68245612 - image [5]Se neste 13 bilder
Pris

Eiendomspris: 1 045 000 €

Pris on sq.m: 2413,395 €

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

Sofia, Hipodruma

mapVis på kart
Statistikk
  • 130visninger
  • 0sparer
Annonsen ble publisert den 1 July 2025
Kontakt selger
088XXX... (forestilling)
Middel
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199939843356934.webp
Lyubin Chakov
0882 817 565

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etazh 7 (ofis sgrada Realtons Place)
For Sale Office в Sofia, Hipodruma, 433 sq.m
1 045 000 €
433 sq.m4th Brick, 2000
call20882817565