In vendita  Ufficio Sofia , Hipodruma , 433 mq | 68245612
17 фотографії

In vendita Ufficio в Sofia, Hipodruma, 433 mq

TOP
1 045 000 Дивіться на карті
2 043 842,35 лв.
L'IVA non è inclusa
Площа: 433 mqПоверх 4° Тип будівництва Mattone, 2000
Центральне опалення: NOгаз: NO
Опис нерухомості:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
особливості:
  • Sollevare
  • Con un parcheggio
  • connessione internet
  • Sicurezza
  • Arredato
In vendita  Ufficio Sofia , Hipodruma , 433 mq | 68245612 - Immagine [2]
In vendita  Ufficio Sofia , Hipodruma , 433 mq | 68245612 - Immagine [3]
In vendita  Ufficio Sofia , Hipodruma , 433 mq | 68245612 - Immagine [4]
In vendita  Ufficio Sofia , Hipodruma , 433 mq | 68245612 - Immagine [5]Дивіться далі 13 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 1 045 000 €

2 043 842,35 лв.

Ціна SU mq: 2413,395 €

4 720,19 лв. SU mq

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Hipodruma

mapПоказати на карти
Статистика
  • 312погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 3 settembre 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199939843356934.webp
Liubin Chakov
0882 817 565

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etag 7 (ofis sgrada Realtons Place)
In vendita Ufficio в Sofia, Hipodruma, 433 mq
1 045 000 €
433 mqMattone, 2000
call20882817565