Till salu  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612
17 kino

Till salu Kontor в Sofia, Hipodruma, 433 kvm

TOP
1 045 000 Zobacz na mapie
Moms ingår ej
Powierzchnia: 433 kvmPiętro 4:a Typ budowy Tegel, 2000
Centralne ogrzewanie: NEJGaz: NEJ
Opis nieruchomości:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Cechy:
  • Hiss
  • Med en parkeringsplats
  • Internet anslutning
  • säkerhet
  • Möblerad
Till salu  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612 - bild [2]
Till salu  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612 - bild [3]
Till salu  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612 - bild [4]
Till salu  Kontor Sofia , Hipodruma , 433 kvm | 68245612 - bild [5]Zobacz dalej 13 kino
Cena

Cena nieruchomości: 1 045 000 €

Cena på kvm: 2413,395 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

Sofia, Hipodruma

mapPokaż na mapie
Statystyka
  • 124wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie ukazało się na 1 juli 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
088XXX... (pokazywać)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199939843356934.webp
Ljubin Tjakov
0882 817 565

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Tjerni vrah' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Till salu Kontor в Sofia, Hipodruma, 433 kvm
1 045 000 €
433 kvm4:a Tegel, 2000
call20882817565