De vânzare  Birou Sofia , Hipodruma , 433 mp | 68245612
17 des photos

De vânzare Birou в Sofia, Hipodruma, 433 mp

TOP
1 045 000 Voir sur la carte
TVA nu este inclus
Surface: 433 mpÉtage al 4-lea Type de construction Cărămidă, 2000
Chauffage central: NUGaz: NU
Description de la propriété :
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите Цар Борис III , Акад. И.Е. Гешов и България и ул. Св. Георги Софийски . Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.

В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.

Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
рецепция/фоайе;
девет работни кабинета;
конферентна зала;
отделна кухня;
сървърно помещение;
четири санитарни възела.

Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
настилки ламиниран паркет;
стени на латекс и стъклени преградни;
луксозно осветление;
италианска санитария.

Технически параметри:
отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
рекуперация на въздуха в определени помещения;
пълно окабеляване.

Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.

Предимства на имота:
луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
опция за паркоместа;
самостоятелен на етажа офис;
завършен и изцяло оборудван;
гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.

Свържете се с нас за оглед!

Цената на имота е 1 045 000 евро без ДДС или 1 254 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132429
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Caractéristiques:
  • Lift
  • Cu parcare
  • conexiune internet
  • Securitate
  • Mobilat
De vânzare  Birou Sofia , Hipodruma , 433 mp | 68245612 - imagine [2]
De vânzare  Birou Sofia , Hipodruma , 433 mp | 68245612 - imagine [3]
De vânzare  Birou Sofia , Hipodruma , 433 mp | 68245612 - imagine [4]
De vânzare  Birou Sofia , Hipodruma , 433 mp | 68245612 - imagine [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 1 045 000 €

Prix pe mp: 2413,395 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Hipodruma

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 158vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 1 iulie 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199939843356934.webp
Liubin Ciacov
0882 817 565

LUCSIMMO
Sofia bul. 'Cierni vrâh' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
De vânzare Birou в Sofia, Hipodruma, 433 mp
1 045 000 €
433 mpal 4-lea Cărămidă, 2000
call20882817565